IMOBIL – SISTEMA DE GERENCIAMENTO DE IMOBILIÁRIAS

A R3 Sistemas, empresa nascida e firmada na região Sudoeste do Paraná, na cidade de Santa Izabel do Oeste, visando oferecer uma solução inteligente e de grande importância para o dia-a-dia da sua empresa, vem por meio desta, apresentar nossa solução para imobiliária e administradora de imóveis.

O sistema conta com toda a retaguarda necessária para sua empresa. Desde cadastros completos de imóveis e clientes (locadores e locatários), ao controle financeiro.

Oferecemos ainda integração Web. A internet é hoje o meio mais barato e eficaz de divulgação. Esta ferramenta está hoje disponível há mais de 40 milhões de pessoas e movimentou mais de 140 bilhões de dólares ano passado só no Brasil. (Fonte: FGV).

1. O sistema

Sistema completo para o gerenciamento de imobiliária. Abaixo estará detalhada as principais funções.

Cadastros:

• Cadastros de imóveis: Cadastro completo dos imóveis, com informações detalhadas, fotos e histórico de locatários.
• Cadastro de Proprietários e Inquilinos: Cadastro completo com consulta ao SPC/SERASA. Histórico de Vendas / Locações. Aviso de aniversário. Dos proprietários, cadastro de Contas bancárias para pagamentos. Histórico dos Pagamentos Realizados.
• Cadastro de Fornecedores: Cadastro de empresas/profissionais que fornecem produtos ou serviços. Histórico de Produtos/Serviços adquiridos.
• Cadastro de Seguradoras: Cadastro de empresas prestadoras de seguros. Histórico de contratações.
• Cadastro de Bancos: Cadastro completo dos bancos da empresa, com configurações para a geração dos boletos bancários. Histórico de Movimentações.
• Funcionários: Cadastro de cada funcionário da imobiliária, com histórico de vendas, relatório de comissões.
• Cadastro de Contrato de Locação: Cadastro com dados do imóvel, locatário, formas de pagamento e valor mensal. Possibilidade de reajustar valores, imprimir bloquetos de cobrança e renovação.

• Controle de vistorias.
• Controle de posse de Chaves.

Faturamento

• Lançamentos de despesas aos locatários/compradores.
• Geração de Recibos, Notas Promissórias e Boletos avulsos.
• Relatórios.

Financeiro

• Controle de cheques: Entrada e saída (próprios e terceiros).
• Controle de contas a receber.
• Controle de contas a pagar.
• Controle de movimentos bancários (separados por conta corrente).
• Controle de despesas e receitas (entradas, saídas, vales, etc).
• Fluxo de caixa.

• Relatórios de análise de venda e lucratividade

Integrações

• Suporte a matriz/filiais: Todas as alterações realizadas entre as empresas serão atualizadas. Filiais não terão acesso a informações financeiras.
• Integração com Web-Site. Todos os imóveis cadastrados serão enviados ao site, e imóveis vendidos ou alugados serão retirados do site automaticamente.

Web-Site

• Imóveis sempre atualizados conforme o cadastro no sistema.
• Qualquer texto que a imobiliária achar necessário colocar.
• Possibilidade de o visitante falar on-line com qualquer atendente disponível.

Nossa metodologia não é em software “engessado”, ou seja, qualquer mudança ou adição de novos recursos estará coberto, após análise.

Solicite a visita de um de nossos representantes e tenha uma demonstração do nosso sistema. Clique AQUI e entre em contato.